Il mutuo a tasso variabile purtroppo prevede un'incognita, cioè: qual è l'importo della rata da pagare in futuro? Questo non può essere previsto con esattezza perché dipende dall'andamento dell'economia, è certo che un tasso di interesse ancora più basso non è possibile, quindi il rischio che in futuro sarà più alta di oggi è una certezza.