La prima condizione affinché le banche o finanziarie accolgano favorevolmente una richiesta di mutuo è quella di avere un reddito certo facilmente dimostrabile. Ogni istituto che eroga finanziamenti sul lungo periodo deve accertare per evitare rischi di inadempienza la piena solvibilità del soggetto cui concedere il mutuo. La presenza di un reddito fisso e di un impiego a tempo indeterminato è una condizione che predispone favorevolmente gli istituti eroganti.
